——长沙城区六个连续上榜的乡镇、街道发展亮点解读
在岳麓区的青山园林花卉大市场，从东北落户到此的一名花商对当地的投资环境和自己快速发展的生意十分满意。
编者按
今日，全市上半年经济形势分析会议举行，2006年度长沙“十强十快乡镇、街道”的代表与会并接受表彰。作为长沙城区众多乡镇、街道中“又好又快”发展的“明星”，雨花区洞井镇、开福区捞刀河镇、天心区大托镇、芙蓉区东岸乡、岳麓区天顶乡已经连续三年进入“十强十快”乡镇、街道行列，天心区金盆岭街道也接连两年迈入这一行列。这些乡镇、街道强大的经济发展态势背后，究竟有何特别的推动力？今日，本报对长沙这些乡镇、街道发展中“佼佼者”的风采进行集中展示，向市民呈现其各自经济发展的闪光点。
洞井镇：楼宇经济惊艳农村
【街镇名片】地处长沙南大门，是长株潭融城的前沿。总面积45平方公里，总人口4．9万。2006年全镇共完成农村经济总收入483262万元，农民年人均收入达到11541．6元，位居长沙首批实力雄厚的“亿元乡镇”之列。
【明星企业】全洲医药食品物流港、同升湖山庄、美的客车总部……亿元乡镇的背后，是一个亿元明星企业组成的“方阵”在支撑。
【特色举措】“村级楼宇经济”——洞井镇率先亮出了这张创新王牌。过去，“从地到天”的传统拆迁安置模式在城郊结合部催生出许多“城中村”，既浪费土地，又影响城市化进程。洞井镇创新提出“村级楼宇经济”理念，集约开发“两安”土地。该镇在高升村安置小区内，拆除两栋安置居民楼，请国内顶尖的规划设计机构进行高起点规划。目前，村级楼宇经济规划已出炉，高升小区内将崛起4幢占地30亩、建筑面积12万平方米的28层高档商务楼宇，初步拟引入喜来登酒店等知名品牌和企业总部。预计，这一项目将为村级经济带来至少1亿元收益，同时刷新长沙南大门的面貌。
【未来谋划】立足于亿元乡镇和融城核心区的优势，洞井镇将优先发展第三产业，重点发展现代商贸服务业，在和平村等村扶持商贸物流配套产业，在高升村等村优先发展房地产和楼宇经济；同时，围绕湖南环科园产业平台，做强配套工业。
捞刀河镇：五大产业提速北部新城
【街镇名片】总面积98平方公里，人口近5万。自2004年以来，该镇连续3年荣获我市经济与社会发展“十强街镇”称号，农民人均纯收入从2004年的5856元增至2006年的11330元，年均增长15％。
【明星企业】湖南中立工程机械有限公司是我市50家“小巨人企业”之一，主要生产塔式起重机、混凝土泵机及其配件等机械产品，是中联重科合作制作多种塔式起重机的生产基地。
【特色举措】捞刀河镇以“城市化带动农村发展，工业化致富农民”为发展思路，培育和形成了建筑建材、机械制造、湘绣服饰、家居装饰、都市农业等五大集群。高岭、顺天、沙建、捞建、品成五大建安企业不断壮大；中立机械、通发精工等机械制造企业发展迅速；工业园的入驻企业由2004年前的18家增至48家，年产值近5亿元。
【未来谋划】作为城市北拓的重要阵地，捞刀河镇产业发展坚持以建安企业为主，巩固、扩大机械制造业和传统湘绣业，不断提升休闲农业的档次和水平，“十一五”末，力争实现企业总产值78亿元，并积极推动城市化建设，建设新农村。
大托镇：现代物流圈辐射长株潭
【街镇名片】大托镇面积42．25平方公里，常住人口5．6万人。2006年，全镇完成地方财政总收入1．45亿元，经济总量连年翻番。
【明星企业】5年前，作为该镇重点发展项目之一的一力物流园所在地还是一片荒地。从2002年着手规划到2003年正式营业，该物流园第一期780个门面销售一空，去年税收高达5000余万元，目前海尔、海信、国美等知名电器企业均将湖南销售总部设在该地。按照规划，2010年该物流园的二期、三期全部建成后，占地规模将达2500亩左右，年销售收入突破100亿元，税收达1亿。
【特色举措】大托镇以天心区生态新城为主要载体，着力主推建筑业、物流业、新型工业产业、休闲农业4大支柱产业，以产业打造名镇。该镇充分发挥区位优势，建立市场群落实现连片开发，并重点扶持长大集团等骨干企业实现优势带动。
【未来谋划】作为长株潭一体化的节点，大托镇着眼现代经济规模发展和产业经济精细分工的趋势，立足于服务长株潭，将以一力物流园、湖南城建物资市场、医药物流园等大型物流基地为基础，基本建成一个以百货、五金、钢材、电器、食品、城建物资等门类齐全的物流集散中心。
东岸乡：建材市场群已形成规模效应
【街镇名片】东岸乡占地面积22．85平方公里，2006年该乡工业产值达28亿元，财政总收入9100万元，综合竞争力名列全市各乡镇街道前茅，人均纯收入从2004年的5500元增至2006年的11000元。
【明星企业】近日，占地180亩、投资3亿元的泉州建材商贸城正式在东岸乡落户。加之已日渐红火的景汇建材、瑞祥陶瓷等，以及即将投入经营的旺德府建材，东岸乡建材市场群已形成规模效应。
【特色举措】该乡确立将有限的土地进行优质开发，向空间求发展，村民安置以小高层为主，生产生活两分离的“整村开发”，以村民为主体、以政府为主导，全社会广泛参与的东岸乡新农村建设正掀起一个个高潮。
【未来谋划】随着基础设施的完善和投资的纷纷进入，东岸乡立足“建设新农村，面向城市化”的基本路线，加快全乡的发展。农业向精品化、休闲化发展；传统商贸业更重规模、上档次；2万多农民的收入呈现多元化，非农收入比重越来越大，农民的生活水平逐步提高。
天顶乡：跳出农业抓农业完成嬗变
【街镇名片】岳麓区天顶乡位于城郊结合部，全乡总面积21．6平方公里，常住人口3．44万人。该乡曾是一个家穷底子薄的农业大乡，2006年全乡实现财政收入9009万元，农民人均可支配收入达到10071元。
【明星企业】近年来，天顶乡坚持把工业作为加快发展的主攻方向来抓，在提升传统工业的基础上，主动对接辖区的航天0六八基地、高新区麓谷产业基地和博云新材料基地，如今，该乡青山锅炉厂作为传统企业焕发出勃勃生机。
【特色举措】从农业大乡到经济强乡，天顶乡坚持跳出农业抓农业，凭借位于城郊结合部的地理优势，大力发展美食、娱乐、生态休闲和花卉等产业。如今在雷锋大道沿线以青山食府、青山柴火饭庄为代表的美食一条街，在业内小有名气；以“翠竹园”、“四十年河西”为代表的农家乐，吸引了大量的游客。
【未来谋划】今后，该乡继续坚持把政务服务环境作为优化环境的关键来抓，以区政府建设岳麓科技工业园为契机，进一步推进工业产业化，壮大美食、娱乐、生态休闲等都市农业，实现全乡经济建设的又好又快发展。
金盆岭街道：楼宇经济带崛起芙蓉南路
【街镇名片】占地面积6．2平方公里，人口近11万人。与2005年相比，该街道2006年第二、三产业增加值增速达22％，财政一般预算收入增长32％，达13436万元。
【明星企业】2005年，长沙新长福餐饮管理有限公司进驻该街道辖区内的新时空大厦。入驻当日起，该公司就得到了街道楼宇协调服务办公室提供的诸多服务，甚至包括为该公司联系居住数百人的员工宿舍。
【特色举措】该街道率先在全市成立楼宇协调服务办公室，积极打造精品楼宇，引导各类企业入驻楼宇，培植长效税源。与此同时，该街道还抓住区域内房地产开发项目，加强协调与服务，力争让可能的财源变成现实的财源，并抓住区域内科研院所多且日益市场化等机遇，主动为其科研产品商品化、产业化服务。
【未来谋划】继去年该街道新时空大厦成功实现税收过千万元后，打造全新的楼宇经济带已经成了该街道目前筹划的重点。目前，这一经济带已经初具规模，全国上市公司之一的厦门建发集团也将入驻该经济带，建设高档商务区，形成与神龙大酒店、金辉大酒店等互相映衬的新商务圈。
